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番外編「暮らしのレシピ」資金計画での注意事項


こんにちは。渡邊です。
今日は少しタメになる、
そして読んだことのある人が
きっといる文章をこちらに書きます。


タイトルは
「暮らしのレシピ」
資金計画での注意事項。


ピンっときた方は、早いですね。
 

それでは、
はじまり、はじまり。


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==========


シーエッチでは、
新築、リノベーションをされる方には
必ず資金計画をして頂きます。

① 建物予算(建物、外構)
② 土地予算(土地代、手数料)
③ 諸経費


と大きく3つの項目に分けまして
自己資金、借入により、
返済期間や月々の返済金額を決めます。


そうしておく事により
土地代が高くなってしまい
建物予算が減り自分たちの夢の何かを
諦めないといけないという可能性は減ります。


まずはしっかり土地・建物・諸経費の
予算分けをしてから
土地探し、家探しをして下さい。


ただ、予算分けをしましても
注意しないといけないことは他にもあります。


建物予算(建物と外構)の外構費については
土地の大きさ、高低差、隣接する土地の方との関係で
大きく予算が増えるケースがあります。


特に車庫がないので車庫をつくる・・・
その為に石積みを解体し土も処分する。
又は擁壁を造るなどの土に関連する工事の
費用はすぐに100~300万円以上する事があります。


土地購入の際には
外構費がどのぐらいかかりそうなのか
専門家のアドバイスを頂いて下さい。


==========


と。


ここで種明かしをします。
上記の文章は...


社長浪江のメルマガからの引用です。
namie_ch_takarazuka_kinoie_20200807.jpg


ほぼ毎日、浪江が綴っているメルマガを
みなさん読んでいただいておりますでしょうか。
https://chwoody.jp/p/r/Ca8WuLvO


スタッフが言うとなんだか営業っぽいですが
上記の文章のような内容を更新していて
これから家を建てる人には間違いなく
お役にたつメルマガです*


住宅ローンのこと、土地探しのこと
スタッフのことや、はまっていること
はたまた土間のことや、影のこと、などなど。


ぜひ読んでみてくださいね ♩



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設計 渡邊

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