2015年2月24日

土地探しのお手伝い File No.3「中野西の家」

 

「子どもの通う校区が変わらない場所で」

これがオーナー様の絶対条件でした。

 

地元の方に聞いてみても、まとまった敷地が売りに出ることは滅多にないという場所でしたが、

独自の不動産屋さんのルートから、売りに出される前の土地情報が入り、早速現地調査へ。

 

畑として使われていた土地でしたが、校区も同じ、また、裏手に広がる借景も魅力的であることなどから

オーナー様も早くに決断くださいました。

 

RIMG05580.JPG

【現地調査へ】2分割されることとなったこの土地。借景や日当たり・風通しの面を考慮し、

         向かって左側にされることをおすすめしました。

 

IMG_65090.JPG

【2011年9月  兵庫県産木材の家「中野西の家」が誕生】 

 

CHでは単に利便性や価格的に掘り出し物、という物件をご紹介するのではなく、

まずは資金計画を行い、ご希望の家にかかる予算を割り出してから

土地購入にかけることのできる資金を明解にするお手伝いをしています。

そうすることで、肝心の家が妥協と後悔の産物となってしまうことを回避できます。

 

さらに、もともと田んぼや沼地などでなかったか、過去に地滑りなどがなかったか、なども

しっかりと調査、丈夫な家を建てられる土地であるかどうかも見極めます。

 

一般的には南向きの土地などが強く好まれる傾向にありますが、

CHでは、住まいを設計する優秀な一級建築士の目線と、

住まいを施工する工務店としての目線を生かしたアドバイスを大切にしていますので

不動産屋さんとは違い、よりお客様目線でお手伝いさせていただくことが可能です。

 

独自の不動産屋さんとのルートを介しての土地情報のご紹介とお手伝いを

しておりますが、CHでは仲介手数料などは一切いただいておりません。

 

また、お客様が既にご購入済み、または検討中の土地診断も無料で行っています。

 

「CHの木の家を建てたい」というお客様で、土地に関するお手伝いが必要な方は

いつでもお気軽にご相談ください。 

 

 

ページの先頭へ