2011年9月21日

土地探しのお手伝い File.No1・No2 「宝塚市松ガ丘の家west・east」

 

去年(2010)の8月の完成見学会のご縁で、初めて土地探しからサポートさせていただくお客様となった

「松ガ丘の家west」のオーナー様。

ご紹介した物件は、古家付きの土地でした。

雑草や植栽がたくさん繁り、なかなかイメージしづらい面もありましたが、

借景の素晴らしさやお庭を広くとれるメリット、季節ごとの太陽や風の向きをしっかりとご説明させていただきました。 

 

P1010072.JPG

【現地にオーナー様と同行し、実際にイメージをお伝えしているところ】

 

PA120013.JPG

【ご紹介させていただいた当初の土地】

 

IMG_4565.jpg

【2011年7月  「松ガ丘の家west」がシンプルBOXとして誕生】

 

また、この約一カ月後に竣工した同じくシンプルBOXの「松ガ丘の家east」は

同じく松ガ丘でちょうど一つ手前の通りにあたる場所。

こちらは更地で売りに出ていた物件で、

景観・環境等が「松ガ丘の家west」とほぼ同条件でしたので

自信を持ってオーナー様におすすめしました。

RIMG0517.JPG

【ご紹介させていただいた土地】

 

IMG_59820.jpg

【2011年8月  「松ガ丘の家east」がシンプルBOX第2棟目として誕生】 

 

CHでは単に利便性や価格的に掘り出し物、という物件をご紹介するのではなく、

まずは資金計画を行い、ご希望の家にかかる予算を割り出してから

土地購入にかけることのできる資金を明解にするお手伝いをしています。

そうすることで、肝心の家が妥協と後悔の産物となってしまうことを回避できます。

 

さらに、もともと田んぼや沼地などでなかったか、過去に地滑りなどがなかったか、なども

しっかりと調査、丈夫な家を建てられる土地であるかどうかも見極めます。

 

一般的には南向きの土地などが強く好まれる傾向にありますが、

CHでは、住まいを設計する優秀な一級建築士の目線と、

住まいを施工する工務店としての目線を生かしたアドバイスを大切にしていますので

不動産屋さんとは違い、よりお客様目線でお手伝いさせていただくことが可能です。

 

独自の不動産屋さんとのルートを介しての土地情報のご紹介とお手伝いを

しておりますが、CHでは仲介手数料などは一切いただいておりません。

 

また、お客様が既にご購入済み、または検討中の土地診断も無料で行っています。

 

「CHの木の家を建てたい」というお客様で、土地に関するお手伝いが必要な方は

いつでもお気軽にご相談ください。

 

 

 

 

ページの先頭へ